وکیل قراردادهای پیمانکاری | اختلافات پیمان و پروژه

دعاوی مربوط به تأخیرات و خسارات

یکی از رایج‌ترین موارد اختلاف در پروژه‌های پیمانکاری، تأخیر در تحویل کار یا عدم انجام تعهدات در موعد مقرر است. کارفرما معمولاً خسارت تأخیر تادیه یا جرایم روزشمار تعیین می‌کند، درحالی‌که پیمانکار ممکن است ادعا کند که تأخیر به‌دلیل قصور کارفرما یا شرایط پیش‌بینی‌نشده (نیروهای قهریه) بوده است. وکیل دعاوی پیمانکاری در این شرایط با ارزیابی مفاد قرارداد و شواهد فنی، دفاع از موکل خود را سامان می‌دهد.

اختلاف در مقادیر و حجم عملیات

در پروژه‌های عمرانی، گاه بعد از شروع کار مشخص می‌شود که حجم عملیات با مقادیر ذکرشده در قرارداد همخوانی ندارد. ممکن است پیمانکار درخواست تعدیل یا افزایش هزینه کند، اما کارفرما زیر بار نرود. نقش وکیل این است که با استناد به بندهای تعدیل یا اصلاحیه‌ها، حقوق موکل را اثبات نماید.

اختلاف بر سر کیفیت کار

اگر کیفیت اجرا یا مصالح به‌کار رفته با استانداردهای مورد توافق مطابقت نداشته باشد، کارفرما ممکن است از پذیرش کار امتناع کند یا مبلغ پرداختی را کاهش دهد. پیمانکار نیز احتمالاً توضیحاتی درباره شرایط فنی یا دستور کارفرما ارائه می‌دهد. حضور وکیل در این پرونده‌ها برای ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری و دفاع از موکل، بسیار مؤثر است.

فسخ و خاتمه یک‌جانبه قرارداد

گاهی کارفرما بدون دلیل موجه، قرارداد را فسخ می‌کند یا پیمانکار تمایلی به ادامه کار ندارد. این موضوع اگر بدون رعایت تشریفات باشد، موجب طرح دعوا می‌شود. وکیل پیمانکاری می‌تواند از حیث حقوقی، استحقاق طرفین در مطالبه خسارت یا هزینه‌های انجام‌ شده را بررسی نماید.